最新報告顯示，沙特住房需求激增，72%的居民渴望擁有房產(chǎn)，政府“2030愿景”推動房屋擁有率持續(xù)提升，為建筑建材及基礎(chǔ)設(shè)施行業(yè)注入強勁動力。

市場需求激增，建材與技術(shù)創(chuàng)新成核心
?根據(jù)萊坊（Knight Frank）發(fā)布的《沙特2025年報告》，沙特住宅交易量在2024年同比增長37%，總價值達(dá)2678億里亞爾。利雅得、吉達(dá)和達(dá)曼等主要城市房價大幅上漲，公寓價格較2019年飆升75%，別墅漲幅達(dá)40%。這一增長直接拉動了對高端建材、節(jié)能技術(shù)和智能家居解決方案的需求。

政府計劃與政策支持，基建投資持續(xù)加碼
?沙特政府通過“Sakani”“Dhamanat”等住房計劃，大幅改善居民購房融資渠道，2023年房屋擁有率已提升至63.7%，逼近2030年70%的目標(biāo)。與此同時，政府正加大對基礎(chǔ)設(shè)施的投入，包括交通網(wǎng)絡(luò)、公用設(shè)施和智慧城市建設(shè)。

外籍買家與高端需求推動市場多元化
?報告指出，77%的外籍人士對沙特房產(chǎn)表現(xiàn)出強烈興趣，高收入群體（月收入超5萬里亞爾）中93%計劃購房。這一趨勢催生了高端別墅和豪華公寓的需求，帶動市場對定制化建材、智能安防系統(tǒng)和環(huán)保設(shè)計的需求增長。

可負(fù)擔(dān)性挑戰(zhàn)催生行業(yè)新機遇
?盡管市場火熱，中等收入買家的可負(fù)擔(dān)性仍是痛點。利雅得四居室別墅均價達(dá)280萬里亞爾，遠(yuǎn)超多數(shù)家庭預(yù)算。為此，低成本高效建造技術(shù)，輕量化材料、預(yù)制裝配技術(shù)和數(shù)字化施工方案，將幫助開發(fā)商降低建設(shè)成本，推動經(jīng)濟適用房供應(yīng)，與政府目標(biāo)形成協(xié)同效應(yīng)。

租賃市場與年輕買家偏好轉(zhuǎn)變
?隨著房價上漲，年輕群體和部分外籍人士轉(zhuǎn)向租賃市場，刺激對靈活居住空間和短期裝修解決方案的需求。

沙特建筑建材及基礎(chǔ)設(shè)施展不僅是行業(yè)技術(shù)交流的平臺，更是把握沙特房地產(chǎn)黃金發(fā)展期的關(guān)鍵窗口。從高端建材到可負(fù)擔(dān)方案，從智慧城市到綠色科技，展會內(nèi)容與市場需求高度契合。展會將于9月15-17日開展，涉及：建筑及裝飾材料、五金及工具、建筑材料及金屬、建筑陶瓷、建筑及工程機械、車輛、道路、橋梁和隧道、鐵路、地鐵和有軌電車、機場和港口、發(fā)電廠基礎(chǔ)設(shè)施、水處理、通信技術(shù)、建筑技術(shù)、可持續(xù)性多個領(lǐng)域，期待您的參與！

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